Het college van de gemeente Coevorden heeft een nieuwe beleidsregel vastgesteld die inwoners de mogelijkheid biedt om tijdelijk extra woonruimte te creëren op hun eigen terrein. Deze maatregel voor flexwonen, die ingaat op 1 oktober, speelt in op de groeiende vraag naar betaalbare en flexibele woonruimte in de regio.
Voorwaarden van flexwonen en duurzaamheid
De nieuwe beleidsregel stelt dat inwoners één extra woonruimte op hun erf kunnen realiseren voor een periode van maximaal vijftien jaar. Flexwoningen kunnen zowel door nieuwbouw als door aanpassing van bestaande bijgebouwen worden gerealiseerd. Deze woonruimtes moeten voldoen aan de geldende bouwnormen en bij voorkeur duurzaam worden gebouwd.
Bevordering van doorstroming op de woningmarkt
Met deze regeling wil de gemeente inspelen op de behoefte aan diverse woonvormen en de doorstroming op de woningmarkt bevorderen. Ouders kunnen bijvoorbeeld een tijdelijke woning bouwen voor hun volwassen kinderen, of senioren kunnen op het erf van hun familie blijven wonen terwijl ze hun eigen huis verkopen. Dit vergroot niet alleen het woningaanbod, maar versterkt ook de sociale cohesie.
Lef, durf en op maat
Wethouder Steven Stegen is tevreden met de nieuwe regeling: ‘In Coevorden laten we opnieuw zien dat we in Drenthe vooroplopen met dit soort ontwikkelingen. We waren de eerste gemeente die startte met flexwonen. We proberen met lef en durf, en op maat, te zorgen voor meer woonruimte.’
Specifieke voorwaarden van flexwonen
De beleidsregel bevat duidelijke voorwaarden voor de plaatsing van flexwoningen:
- Het erf mag niet voor meer dan 50 procent bebouwd zijn.
- Geen plaatsing van flexwoningen in de voortuin.
- De woonruimte moet minimaal 3 meter van de perceelgrens en maximaal 15 meter van het hoofdgebouw staan.
- Initiatiefnemers moeten aantoonbaar rekening houden met de omgeving.
Met deze nieuwe beleidsregel zet de gemeente Coevorden een belangrijke stap in het bieden van flexibele en betaalbare woonoplossingen.
